Профессиональная приемка квартир и коттеджей
5 лет на рынке экспертных услуг
г. Москвы и области

  • Проверили:
  • 84 752 м2
  • Сэкономили клиентам:
  • 93 780 560 ₽

Приемка однокомнатной квартиры в новом корпусе мкр.Родники, Москва.

Как это часто бывает – хозяева принятой в марте двушки в Родниках передали наши контакты своим будущим соседям, поэтому  мы снова принимали квартиру в том же микрорайоне (теперь уже однокомнатную).

В этот раз проверки измерений БТИ не требовалось, однако все-таки выкладываем сюда схематичное изображение планировки, чтобы было понятно, что мы принимали:

_Планировка

В общем-то, большинство недостатков идентины тем, что были найдены на предыдущей приемке, так как дом один и тот же. Что ж, начнем!

Несмотря на формальную готовность к приемке в квартире полно строительного мусора, который должен быть убран:

 IMG_2707

Совершенно удивительная вещь – на потолке вместо бетонной плиты прибита доска (сначала мы думали, что это просто отличная по цвету плита, но оказалось, что доска, такого в нашей практике еще не было. К тому же обнаружился выступ, которого по проекту не было:

 IMG_2707

Проводка не до конца спрятана в стену у потолка:

 IMG_2707

Заявленный домофон отсутствует:

 IMG_2707

В санузле очень неаккуратная кладка со значительными щелями и неровностями, отклонение по горизонтали до 3 см. Наш вердикт – нужно переделывать:

 IMG_2707

Как и в большинстве случаев, наша рекомендация – как можно скорее поменять краны (заполную арматуру), иначе есть все шансы залить соседей:

 IMG_2707

И снова значительно выступающий из общей стены монолит:

 IMG_2707

Вентиляция выступает из стены минимум на 3-4 см и обмазана таким же слоем штукатурки:

 IMG_2707

Очень большие щели в кладке, с большой вероятностью отсюда будет немилосердно дуть даже после оштукатуривания:

 IMG_2707

А теперь монолит для разнообразия утоплен глубоко в стену, да еще и имеет немаленькие щели между ним и стеной (белое на фото – это чья-то попытка замазать двухсантиметровую дыру):

 IMG_2707

Из стен торчит арматура… с одной стороны радует, что она тут вообще есть, с другой – не хочется потом обрезать самостоятельно:

 IMG_2707

Вывод на электроплиту не работает:

 IMG_2707

Очередная значительная неровность на стене (а в сумме это уже плюс 50-60 дополнительных мешков штукатурки, что недешево как с точки зрения работы, так и с точки зрения материалов):

 IMG_2707

Здесь над окном тоже забыли доску:

 IMG_2707

Криво установлена ручка на входной двери:

 IMG_2707

Снова арматура из стен, а еще, видимо, в этой квартире во время строительства был туалет:

 IMG_2707

Помимо арматуры в стены вбито множество гвоздей, которые неплохо бы убрать:

 IMG_2707

Провода снова не «убраны»:

 IMG_2707

Пол очень неровный, залитый раствором:

 IMG_2707

От подоконника нет боковой части:

 IMG_2707

На фото не очень хорошо видно, но на одном из стекол довольно глубокая царапина, к обязательной замене:

 IMG_2707

Самый критичный из найденных недостатков — стена слева довольно сильно отклоняется по высоте (здесь хозяйке, к сожалению, скорее всего придется потратить много времени и сил, что заставить Застройщика переложить стену, но иначе никак):

 IMG_2707

По результатам приемки был составлен перечень из 7 пунктов, которые должны быть устранены Застройщиком до подписания акта приема-передачи.

Мы желаем хозяйке квартиры Светлане как можно скорее разрешить все вопросы по поводу найденных недостатков и превратить ее новую квартиру в ту самую «парижскую» студию, о которой она мечтает!

P.S. Все фотографии с приемке сделаны и опубликованы нами с разрешения хозяйки квартиры и являются собственностью портала «В новостройке.ру». Копирование запрещено.

Специалисты портала «В новостройке.ру»

Необходима помощь в приемке?

Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам!

или звоните по телефону: +7 (499) 404 16 88
Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку своих персональных данных согласно политике конфиденциальности и пользовательского соглашения.
Наверх
Если нужна будет помощь или будут вопросы обращайтесь!
info-widget__image
Роман Архипов
Консультант по приемке