Как это часто бывает – хозяева принятой в марте двушки в Родниках передали наши контакты своим будущим соседям, поэтому мы снова принимали квартиру в том же микрорайоне (теперь уже однокомнатную).
В этот раз проверки измерений БТИ не требовалось, однако все-таки выкладываем сюда схематичное изображение планировки, чтобы было понятно, что мы принимали:
В общем-то, большинство недостатков идентины тем, что были найдены на предыдущей приемке, так как дом один и тот же. Что ж, начнем!
Несмотря на формальную готовность к приемке в квартире полно строительного мусора, который должен быть убран:
Совершенно удивительная вещь – на потолке вместо бетонной плиты прибита доска (сначала мы думали, что это просто отличная по цвету плита, но оказалось, что доска, такого в нашей практике еще не было. К тому же обнаружился выступ, которого по проекту не было:
Проводка не до конца спрятана в стену у потолка:
Заявленный домофон отсутствует:
В санузле очень неаккуратная кладка со значительными щелями и неровностями, отклонение по горизонтали до 3 см. Наш вердикт – нужно переделывать:
Как и в большинстве случаев, наша рекомендация – как можно скорее поменять краны (заполную арматуру), иначе есть все шансы залить соседей:
И снова значительно выступающий из общей стены монолит:
Вентиляция выступает из стены минимум на 3-4 см и обмазана таким же слоем штукатурки:
Очень большие щели в кладке, с большой вероятностью отсюда будет немилосердно дуть даже после оштукатуривания:
А теперь монолит для разнообразия утоплен глубоко в стену, да еще и имеет немаленькие щели между ним и стеной (белое на фото – это чья-то попытка замазать двухсантиметровую дыру):
Из стен торчит арматура… с одной стороны радует, что она тут вообще есть, с другой – не хочется потом обрезать самостоятельно:
Вывод на электроплиту не работает:
Очередная значительная неровность на стене (а в сумме это уже плюс 50-60 дополнительных мешков штукатурки, что недешево как с точки зрения работы, так и с точки зрения материалов):
Здесь над окном тоже забыли доску:
Криво установлена ручка на входной двери:
Снова арматура из стен, а еще, видимо, в этой квартире во время строительства был туалет:
Помимо арматуры в стены вбито множество гвоздей, которые неплохо бы убрать:
Провода снова не «убраны»:
Пол очень неровный, залитый раствором:
От подоконника нет боковой части:
На фото не очень хорошо видно, но на одном из стекол довольно глубокая царапина, к обязательной замене:
Самый критичный из найденных недостатков — стена слева довольно сильно отклоняется по высоте (здесь хозяйке, к сожалению, скорее всего придется потратить много времени и сил, что заставить Застройщика переложить стену, но иначе никак):
По результатам приемки был составлен перечень из 7 пунктов, которые должны быть устранены Застройщиком до подписания акта приема-передачи.
Мы желаем хозяйке квартиры Светлане как можно скорее разрешить все вопросы по поводу найденных недостатков и превратить ее новую квартиру в ту самую «парижскую» студию, о которой она мечтает!
P.S. Все фотографии с приемке сделаны и опубликованы нами с разрешения хозяйки квартиры и являются собственностью портала «В новостройке.ру». Копирование запрещено.
Специалисты портала «В новостройке.ру»