Сколько времени дается на осмотр квартиры при ее принятии?
Оформлен ДДУ в 2011 году. Сейчас застройщик отрапортовал о завершении строительства и обмерах БТИ. Управлением государственного строительного надзора выдано заключение о соответствии построенного здания требованиям технических регламентов и проектной документации. По словам застройщика, после получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, каждому дольщику будет выделено 15-30 минут на единственный осмотр квартиры. Насколько законны эти временные границы?
“В Новостройке.ру”
Добрый день!
Длительность осмотра квартиры законодательно никак не регулируется. Однако на покупку жилья по ДДУ распространяется действие ряда документов, в частности - Закона о защите прав потребителей, в котором сказано, что продавец (в Вашем случае – Застройщик) обязан предоставить точную и достоверную информацию о товаре и обеспечить его соответствие законодательным и иным требованиям. Таким образом, вы имеете право на осмотр квартиры в течение такого времени, которое вам необходимо, чтобы оценить качество. Единственное исключение – если во внутренней документации Застройщика прописано, что его официальное время работы – те самые 30 минут в день, но это вряд ли. Поэтому при обсуждении длительности осмотра советую вам ссылаться на Закон о защите прав потребителей и предлагать решить это полюбовно – дать вам время на самостоятельный осмотр без присутствия представителя Застройщика, а в течение тех самых 15-30 минут уже с ним вместе фиксировать найденные недоработки.
Другие вопросы и ответы
Необходима помощь в приемке?
Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам!
или звоните по телефону: +7 (499) 404 16 88
Заявки с сайта принимаем круглосуточно!