Нужна ли доверенность при приемке квартиры?

Виктория, добрый день! Как правило, Застройщик сам заинтересован сделать все максимально правильно с правовой точки зрения, поэтому с почти стопроцентной вероятностью у представителя Застройщика будет настоящая и действующая доверенность, составленная по всем правилам. Однако если Застройщик знает о низком качестве объекта, то здесь есть риск того, что вы действительно подпишете акт по несуществующей доверенности, и тогда после окончания установленного в договоре срока передачи квартиры (как правило, 2 месяца) получите ее «как есть» с формулировкой «неявка на приемку в установленные сроки». Поэтому доверенность требовать не только можно, но и нужно в том случае, если вам предлагают подписать акт приема-передачи прямо на объекте. Если же вы прибыли на объект только с целью осмотра и подписываете только акт выявленных недостатков, факт наличия доверенности большой роли не играет. Напротив, организация подобного рода процедуры характеризует Застройщика самым положительным образом.

Форма доверенности типовая, в ней должны быть указаны все реквизиты Застройщика, должность представителя и то, на основании какого документа он действует (например, устава) либо паспортные данные, адрес прописки и прочие реквизиты физического лица (если представитель не является сотрудником компании-застройщика). При подписании акта обязательно нужно сверить номер доверенности, дату ее выдачи и прочие реквизиты с теми, которые приведены в акте. Удачи вам в приемке!