Профессиональная приемка квартир и коттеджей
5 лет на рынке экспертных услуг
г. Москвы и области

  • Проверили:
  • 84 752 м2
  • Сэкономили клиентам:
  • 93 780 560 ₽

Можно ли произвести контрольные замеры принимаемой квартиры силами своих специалистов?

Существуют ли ограничения, которые не позволяют застройщику на данном этапе (до получения разрешения на ввод в эксплуатацию дома, но после завершения строительства) позволить дольщику предварительно осмотреть квартиру? Так как площадь моей квартиры увеличилась по БТИ и мне предстоит доплата, есть ли законная возможность произвести контрольные замеры квартиры силами специалистов профессиональной экспертной организации? Я так пониманию, что до момента подписания акта приёмки-передачи, я не смогу обратиться в БТИ, чтобы они в моём присутствии произвели замеры. Застройщик, правда категоричен в требовании о доплате исключительно по результатам обмеров БТИ, и в недопуске дольщиков на объект, кроме обязательного предварительного осмотра перед подписанием акта приёмки.

Юлия Юлия Специалист портала
В Новостройке.ру

Добрый день!

Застройщик имеет полное право не допускать дольщиков на объект, т.к. здание не введено в эксплуатацию и находиться в нем небезопасно без соответствующих средств индивидуальной защиты и прохождения инструктажа. Некоторые Застройщики организуют подобные «экскурсии», но это зависит исключительно от их доброй воли и не является для них обязательным. Более того, ваше пребывание на объекте – это огромный риск для Застройщика, т.к. при несчастном случае для него наступит ответственность вплоть до уголовной, и точно отсрочит сроки сдачи дома. Однако после сдачи дома в эксплуатацию вы можете попробовать договориться о предварительном осмотре и составлении акта осмотра, чтобы к моменту приемки все ваши замечания были исправлены. Однако законодательно такая возможность не регламентирована, и будет зависеть только от того, пойдет ли Застройщик вам навстречу. Что касается замеров БТИ – подробно с процедурой их оспаривания Вы можете ознакомиться здесь. Если кратко, то самостоятельные замеры или замеры с привлечением соответствующей организации вы действительно можете произвести только после приемки квартиры и доплате за лишнюю площадь. Как говорится, закон суров, но это закон.

Необходима помощь в приемке?

Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам!

или звоните по телефону: +7 (499) 404 16 88
Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку своих персональных данных согласно политике конфиденциальности и пользовательского соглашения.
Наверх
Если нужна будет помощь или будут вопросы обращайтесь!
info-widget__image
Роман Архипов
Консультант по приемке