Профессиональная приемка квартир и коттеджей
5 лет на рынке экспертных услуг
г. Москвы и области

  • Проверили:
  • 84 752 м2
  • Сэкономили клиентам:
  • 93 780 560 ₽

Приемка однокомнатной квартиры в ЖК Квартал А101, Коммунарка (Новая Москва)

На этот раз мы принимали квартиру с отделкой. Надо сказать, что в отличие от квартиры «в бетоне» приемка с отделкой имеет свою специфику и намного сложнее, т.к. требуется не только провести визуальный осмотр, но и оценить качество работ, уже скрытых под обоями и плиткой.

В данном ЖК качество отделки оказалось очень низкого уровня, был обнаружен ряд серьезных дефектов, которые хозяева смогли предъявить Застройщику и получить компенсацию.

Итак, поехали!

Планировка квартиры (отличная, надо сказать):

zhk-kvartal-1

Что было обнаружено нашими специалистами при приемке:

Заявленная высококачественная штукатурка выполнена некачественно, отклонения выходят за рамки всех мыслимых СНиПов. Это как раз пример того, что переделывать Застройщик уже вряд ли будет, а вот компенсировать обязан:

zhk-kvartal-2

На обоях в комнате огромное жирное пятно (легко не заметить, но смотрите внимательнее):

zhk-kvartal-3

Также на обоях во многих местах «затеки»:

zhk-kvartal-4

Присмотритесь внимательнее – по всей высоте виден стыковочный шов на обоях, чего, вообще-то, быть не должно:

zhk-kvartal-5

Добор на одной из межкомнатных дверей сильно поцарапан:

zhk-kvartal-7

Более того, само качество установки доборов оставляет желать лучшего, углы не подогнаны друг к другу, все перемазано клеем (это как минимум):

zhk-kvartal-8

Дверная коробка также установлена криво, с сильным отклонением по вертикали. Остатки строительных смесей тоже неприемлемы:

zhk-kvartal-9

Окраска потолка и плинтусов выполнена с нарушением всех мыслимых стандартов, видны потеки краски и даже следы валика:

zhk-kvartal-10

Кладка плитки в ванной – потеки раствора, ненормальная ширина швов (Застройщик явно экономил на материалах), разный уровень установки плитки. Полностью к переделке:

zhk-kvartal-11

Люк в санузле неплотно подогнан и не закрывается. Не так страшно, но оттуда будет лететь вся пыль и грязь из тех квартир, которые будут переделывать ремонт, и будет очень хорошо слышаться голоса из квартиры выше:

zhk-kvartal-12

Оконная коробка при выходе на балкон повреждена (все бы ничего, но если не исправить сразу, деформация будет продолжаться):

zhk-kvartal-13

Также откосы окон (во всех помещениях) довольно сильно отклоняются по вертикали:

zhk-kvartal-14

Раз уж зашла речь об окнах, маленький совет – если при приемке Застройщик говорит, что окна на гарантии у стороннего подрядчика и ему можно будет предъявить претензии после приемки — не верьте. Т.е. окна, может, и на гарантии, но до подписания акта приема-передачи это должна быть головная боль Застройщика, а не ваша.

А еще окна во многих местах вот так вот запенены снаружи, со стороны улицы (причем без утеплителя, если поковырять), это уже вообще за гранью добра и зла:

zhk-kvartal-15

Стыки плиток на полу не промазаны и плитка «гуляет» при сильном нажатии (!):

zhk-kvartal-16

По результатам приемки был составлен перечень из 28 пунктов, которые должны быть устранены Застройщиком до подписания акта приема-передачи.

Мы желаем хозяевам как можно скорее въехать в их новую квартиру и с минимальным усилиями сделать так, чтобы все обнаруженные недостатки были устранены!

P.S. Все фотографии с приемке являются собственностью портала «В новостройке.ру». Копирование запрещено. Если вам необходима приемка квартиры в новостройке можем вам в этом помочь — просто оставьте заявку с сайта!

zhk-kvartal-17

Специалисты портала «В новостройке.ру»

Необходима помощь в приемке?

Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам!

или звоните по телефону: +7 (499) 404 16 88
Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку своих персональных данных согласно политике конфиденциальности и пользовательского соглашения.
Наверх
Если нужна будет помощь или будут вопросы обращайтесь!
info-widget__image
Роман Архипов
Консультант по приемке