Профессиональная приемка квартир и коттеджей
5 лет на рынке экспертных услуг
г. Москвы и области

  • Проверили:
  • 84 752 м2
  • Сэкономили клиентам:
  • 93 780 560 ₽

Застройщик сдает квартиру с отклонениями от договора

Добрый день! При осмотре квартире перед подписанием Акта приема-передачи мы обнаружили, что в квартире отсутствует часть стены между комнатой и кухней (проем шириной 1,5 метра от пола до потолка). В плане квартиры, являющемся Приложением к Договору ДУ, данная стена нанесена. По нашему Договору участия в долевом строительстве Застройщик обязан передать нам квартиру с отделкой, качество которой соответствует условиям договора, требованиям технических регламентов и проектной документации. Также в договоре есть пункт, что Застройщик обязан передать нам квартиру с межкомнатными перегородками. Однако несмотря на это Застройщик отказывается возводить данную стену и ссылается на то, что стена как таковая есть между данными помещениями, и юристы не видят в этом никаких противоречий договору, так как всегда существуют риски покупки квартиры в строящемся доме. Подскажите, пожалуйста, правомерно ли это? И как нам действовать в подобной ситуации?

Роман Роман Специалист портала
В Новостройке.ру

Анастасия, здравствуйте!

Такое поведение Застройщика неправомерно, если в договоре прописано наличие перегородок и они есть на схеме. Однако на практике построенное жилье действительно по разным (и не всегда зависящим от застройщика) причинам часто отличается от планируемого.

Как правило, в таком случае стороны договариваются. Если представители Застройщика не идут Вам навстречу и отказываются исправить ситуацию либо выплатить Вам компенсацию, советую направить Застройщику официальную претензию, и потом обратиться в суд.

Удачи Вам!

Необходима помощь в приемке?

Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам!

или звоните по телефону: +7 (499) 404 16 88
Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку своих персональных данных согласно политике конфиденциальности и пользовательского соглашения.
Наверх
Если нужна будет помощь или будут вопросы обращайтесь!
info-widget__image
Роман Архипов
Консультант по приемке