Профессиональная приемка квартир и коттеджей
5 лет на рынке экспертных услуг
г. Москвы и области

  • Проверили:
  • 84 752 м2
  • Сэкономили клиентам:
  • 93 780 560 ₽

Ниши и углубления для БТИ. Включаются ли при оценке?

Наружные капитальные стены не одинаковой толщины — имеются углубления (ниши большой площади) до 10 см. На картинке в договоре таких углублений нет. Данное замечание отразил в акте осмотра 4 месяца назад. Компания устранить не собирается — просит подписать акт БТИ по оценке метража.

Роман Роман Специалист портала
В Новостройке.ру

Николай, здравствуйте!

Специфика обмеров БТИ такова (если это не искривление стены, а именно ниша, т.е. углубление от пола и до определенного уровня, но не до потолка): обмеру подлежат ниши, доходящие до пола и высотой не менее 1,80 м. Т.е. если в вашем случае высота ниши больше 1,8 м., то включение площади ниши в обмер БТИ правомерно, и за эту площадь вы должны будете доплатить.

Однако, если вы покупали квартиру по ДДУ, в соответствии с Законом о защите прав потребителей вы имеете право на получение товара, полностью соответствующего договору, поэтому смело требуйте устранения недостатка или соответствующего пересчета цены квартиры. Необходимо помнить, что в худшем случае суд обяжет Застройщика вернуть Вам деньги за квартиру, но, возможно, это не лучший выход, если покупка делалась на стадии строительства с инвестиционными целями. Я советую вам встретиться с Застройщиком (с собой по возможности возьмите грамотного юриста), и попробовать договориться "полюбовно" об устранении недостатка или о компенсации. Удачи!

Необходима помощь в приемке?

Введите ваше Имя и контактный телефон, нажмите "получить консультацию" и мы перезвоним вам!

или звоните по телефону: +7 (499) 404 16 88
Заявки с сайта принимаем круглосуточно!

Нажимая на кнопку «Получить консультацию», вы даете согласие на обработку своих персональных данных согласно политике конфиденциальности и пользовательского соглашения.
Наверх
Если нужна будет помощь или будут вопросы обращайтесь!
info-widget__image
Роман Архипов Online
Консультант по приемке