Объект: ЖК «Жемчужина Зеленограда», г. Зеленоград.
Застройщик: ГК «ПИК».
Оказанные услуги: осмотр квартиры, тепловизионное обследование.
По результатам приемки составлен перечень из 66 пунктов, которые должны быть устранены Застройщиком до подписания акта приема-передачи.
Предварительная оценка стоимости устранения дефектов за свой счет: 74 000 руб.
Выявленные недочеты:
— не доклеено обойное полотно над дверным проемом комнаты;
— прожжен ламинат в одной из комнат;
— плохая окраска стояка отопления в кухне;
— механические повреждения поверхности оконных откосов во всех комнатах;
— механическое повреждение плинтуса, сверхнормативный прогиб паркета и не обработанные (не системные) отверстия под пропуск труб стояков отопления в большой и малой комнатах;
— механические повреждения окрашенной поверхности потолков (во всей квартире);
— зазоры между уложенным на пол паркете и наличниками дверей;
— электрическая распаячная коробка в малой комнате перекрывается декоративным потолочным плинтусом (придется перемещать);
— во всех дверях отсутствуют заглушки на отверстиях дверных коробок, сделанных для их крепления в стенах;
— двери на кухню, в большую и маленькую комнаты не притворяются (не могут быть закрыты, так как полотна упираются в коробки);
— электрическая распаячная коробка установлена в зоне монтажа напольного плинтуса в холле;
— промерзания окон на кухне и большой комнате в зоне примыкания подоконных досок (на стене и окнах 20-22 градуса, на подоконнике 12-13);
и многие другие.
По итогам первичного осмотра квартира не принята клиентом. Застройщик обязан устранить выявленные недочеты и пригласить на повторную приемку.